Губкинское ТСЖ стало лучшим в области. «НВ» побывало в доме №115б на Дзержинского

Губкинское ТСЖ «Виктория» во главе с председателем Юрием Криводёровым стало победителем областного конкурса, который был объявлен в феврале в рамках проекта «Развитие организаций сферы управления многоквартирными домами Белогорья». 

В состав ТСЖ входит только один жилой дом №115б на улице Дзержинского. Но дом большой, новый, насчитывает 164 собственника. Можно сказать, победу в областном конкурсе вместе с небольшим коллективом ТСЖ разделила и большая, дружная команда жильцов, которые превратили свой дом и прилегающую территорию, без преувеличения, в сказочный ансамбль.

«На самом деле работ по благоустройству у нас ещё много, – признаёт Юрий Криводеров. – Но опыт показывает, что нам по плечу большие и перспективные задачи, которые мы ставим перед собой. Такую уверенность мне придает и то, что мы работаем сообща, большой командой. Постоянную поддержку получаем от заместителя главы администрации Алексея Котенёва, директора Единой управляющей компании Елены Солоповой и, конечно, главы администрации Андрея Гаевого. Думаю, в слаженной работе сотрудников ТСЖ и жильцов дома – залог нашего успеха. И любой другой город, имея такую сильную команду, смог бы достичь высоких результатов».

Справедливости ради, нужно отметить и личные заслуги самого Юрия Криводёрова. У него есть талант преображать и облагораживать мир, в котором живут он и его соседи. Не без гордости Юрий знакомит с дворовой территорией, обращая внимание на газоны, свежевысаженные деревца и клумбы, разметку дорог.

«Это только начало, – делится председатель ТСЖ «Виктория» своими планами. – Сегодня закупили рассаду цветов, хотим ещё посадить тую и можжевельник, облагородить территорию заброшенных садов».

Удивительно, что этим, по сути, общественным делом Юрий Криводёров занялся относительно недавно – три года назад, когда создал и возглавил гаражный кооператив.

Дело в том, что застройщик Анатолий Сидоренко вместе с домом, в непосредственной близости, возвел 55 гаражей. Но, как оказалось, даже за добротными строениям нужен хозяйский пригляд. Юрий Криводёров, как один из жильцов дома и владельцев гаража по своей инициативе стал благоустраивать гаражную территорию, организовал уборку снега и мусора. Так возникла идея создания кооператива, которую поддержали автовладельцы. На этом поприще Юрий Николаевич так хорошо проявил себя, что в июне 2019 годы был избран председателем ТСЖ. В качестве управляющего до той поры работала Нина Болотова. Её все вспоминают с благодарностью. И новому руководителю было легче, благодаря хорошо налаженному хозяйству, доставшемуся в наследство.

«Я вырос в обычной рабочей семье, – вспоминает Юрий. – В три года в детском саду уже получил свой первый приз за ручную работу. И потом никогда не отказывался от творческой работы ни в школе, ни в техникуме, ни в армии. Стенды, выставки цветов, рисунки – все это всегда сопровождало мою жизнь».

И в самом деле, конкурсы пробуждают в Юрии Криводёрове почти детский азарт. Уже получен приличный грант, который общим собранием решено использовать на оборудование детской площадки, куда ходит ребятня со всей округи. В планах «Виктории» принять под свою опеку ещё не менее пяти домов. Но для этого нужно получить лицензию и создать управляющую компанию.

Юрий Николаевич с гордостью рассказывает о своей семье, о детях, о своих помощниках-соседях, среди которых в первую очередь называет известного врача-рентгенолога Александра Александровича Бодренкова, его супругу – педагога Галину Кузьминичну, активистку ТСЖ Ольгу Павловну Дыбову. 

Трудолюбие, открытый характер, инициативность, обостренное чувство справедливости – черты человека советской поры.

«Наверное, потому что я родился 7 ноября, в день Великой Октябрьской социалистической революции — смеётся Юрий. — Дважды баллотировался в депутаты от КПРФ. Думаю снова принимать участие в очередных выборах».

А пока председатель ТСЖ продолжает мини-экскурсию для меня по двору, рассказывая о сделанном и о новых планах. Во дворе установлена система видеонаблюдения, которая помогает не только предотвратить правонарушения, но и раскрыть их. В частности, раскрыты кражи велосипедов и несколько ДТП. Планируется светодиодное освещение, создание зоны бесплатного wi-fi, и, конечно, дальнейшее благоустройство, совершенству которого нет предела.
В подвале дома для работников ТСЖ оборудованы туалетная комната, зал для отдыха. Но особую гордость председателя и жильцов вызывают столярные и художественные мастерские, которыми может воспользоваться любой желающий. Кстати, в одной из мастерских за работой удалось застать Александра Бодренкова.

«У меня осталось несколько дней отпуска, – объяснил он, не отрываясь от кистей и декоративной фигуры, – но без дела сидеть скучно. Занимаюсь резьбой по дереву, мастерю декоративные изделия. Какие‑то из них становятся элементами декора нашего двора. Жаль только, что молодёжь пока пассивна. Но ничего, привлечём. У нас уже есть один тренажёр. Добавим ещё. Есть и другие идеи. Уверен, что скоро преобразятся не только наш двор и дом, но и изменится мышление всего коллектива жильцов».

Главный бухгалтер ТСЖ Наталья Качура, в свою очередь, заметила, что мечтает о расширении объёма работ:

«Жильцы многих соседних домов хотят присоединиться к нам. Думаю, что скоро это произойдет. Тогда многие наши замыслы по благоустройству реализовать будет легче, да и воспользоваться плодами совместных трудов сможет больше людей».

В это время, слово в подтверждение сказанного работницы ТСЖ Елена Долгих и Марина Филиппова готовили к посадке рассаду цветов.

Своим архитектурным обликом этот дом напоминает большую белоснежную книгу. И нет никаких сомнений, что в эту книгу будет вписано ещё немало ярких страниц, и она станет бестселлером не только Белогорья, но и всей России.