Local Logo
Новости города Губкина Белгородской области
88.02
+0.00$
96.04
+0.00
+28 °С, ясно
Белгород

Соседи не поссорятся. Зачем нужно межевание земельного участка?

15 июля 2020, 15:35Политика

Рассказываем, есть ли смысл тратить деньги и время на проведение таких работ.

Собственники земельных участков нередко задаются вопросом, зачем нужно межевание земельного участка? Сейчас не проводится точное измерение площади многих объектов недвижимости, уточнение конфигурации, соотнесение его с соседними объектами недвижимости. Права на земельные участки оформляются в упрощённом порядке в рамках действия Федерального закона «О дачной амнистии».

До определенного момента такое положение может устраивать всех, в том числе и соседей, пока кто‑нибудь из них не станет считать, что другой сосед захватил часть его территории. В этом случае ни один из соседей не сможет доказать свою правоту, поскольку граница между ними четко не установлена. Во многом избежать подобных споров можно с помощью установления точных границ.

Уточнение границ земельного участка, определение его местоположения и площадь осуществляется посредством проведения межевания. На сайте Росреестра в разделе «Кадастровые инженеры» можно найти специалиста для любого региона. 

Специалист производит сбор информации об объекте недвижимости, выполняет съемку и обмер участка, рассчитывает необходимые характеристики, обрабатывает данные, занимается оформлением документов и регистрацией участка в государственном органе. Цель проведения работ – получить актуальную и достоверную информацию о земельном участке, которая позволила бы владельцу поставить его на учет и оформить право собственности согласно требованиям законодательства. 

Чтобы установить точные границы участка, необходимо выполнить ряд работ на местности, подготовить межевой план. Это важный документ, в котором указана полная информация о площади объекта недвижимости и его фактических границах. Для составления межевого плана необходимо согласовать границы с владельцами соседних земельных участков, провести замеры и зарегистрировать полученные данные. Необходимым условием для владения объектом недвижимости на законных основаниях является регистрация прав в Росреестре. Без наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) невозможно зарегистрировать сделку с землей или отстоять свои права в судебном заседании. 

Необходимость в проведении работ по установлению границ земельного участка не вызывает сомнений. Собственность, не числящаяся в Росреестре, не может участвовать или фигурировать в различных сделках с имуществом.

Нашли опечатку в тексте?
Выделите ее и нажмите ctrl+enter
Читайте также
Выбор редакции
Материал
ОбществоСегодня, 12:55
Вячеслав Гладков поручил разобраться с проблемой нехватки воды из-за полива огородов
Материал
Общество18 июля , 15:35
Жители Белгорода могут выбрать город-культурную столицу России
Материал
Общество18 июля , 09:38
Вячеслав Гладков объявил о начале смены для девочек в центре «Воин» в Губкине