Белгородцы открыли 167 счетов эскроу на более 500 млн рублей

Жители региона открыли 167 счетов эскроу на 533,5 млн рублей по состоянию на первое мая 2020-го. Почти половину этих средств уже перечислили застройщикам, которые сдали готовое жильё. По схеме проектного финансирования построено 79 квартир, сообщила БелПресса.

«По новым правилам банковские кредиты стали основным источником финансирования долевого строительства, – напомнил начальник экономического отдела Белгородского отделения Банка России Геннадий Крыксин. – На этапе подачи заявки банк оценивает перспективы проекта, а позже контролирует ход его реализации. Это повышает прозрачность строительства, снижает риски появления на рынке недобросовестных и неэффективных участников. Так, ставки по кредитам существенно зависят от объёма средств, накопленных на счетах эскроу. Тот, кто лучше продаёт жильё, как правило, получает заём на более выгодных условиях. В среднем в ЦФО застройщики берут кредиты под 5,6%».

С июля строительство в долёвку финансируют по новым правилам: застройщик теперь не может напрямую привлекать деньги дольщика. Средства размещают на специальных счетах эскроу, там они находятся до тех пор, пока квартиру не передадут в собственность покупателя. Такие меры позволят снизить риски остаться без денег и жилья.