Дом, который построили для Ишковых: почему губкинцы выбирают ИЖС

В течение 2022 года на территории Губкинского городского округа введено в эксплуатацию 55 190 кв. м жилья, в том числе индивидуального жилья 28 890 кв. м, многоквартирного жилья 26 300 кв. м. Общее количество введенных квартир – 487, в том числе предназначенных для переселения 282 семей из аварийного жилья. Строительство многоквартирных домов выполнено в соответствии с утвержденными Стандартами качества жилья Белгородской области, с применением современных отделочных материалов и элементов благоустройства, подсветки зданий.

В направлении индивидуального жилищного строительства состоялся значительный объем освоения микрорайонов ГУП «Фонд поддержки ИЖС» в селе Теплый Колодезь, мкр. Северо-Западный, а также в микрорайонах Молодежный и Юбилейный. Всего построено 252 новых индивидуальных жилых дома. Территории данных микрорайонов обеспечены инженерными сетями в полном объеме.

За 2021 год на территории городского округа также в полном объеме выполнено задание по строительству жилых домов: введено в эксплуатацию 71 тыс. кв. м жилья, в том числе 68,5 тыс. кв. м. индивидуальных домов.

Большой объем индивидуального жилищного строительства не в последнюю очередь связан с возможностью льготного кредитования. Например, целевой займ в размере одного миллиона рублей предоставляется на возвратной основе конкретно на завершение строительных работ и ввод дома в эксплуатацию. Займ всего под 1% выдаётся на семь лет, но при одном условии - завершить строительство дома нужно за один год. Если заёмщик не успел уложиться в эти сроки, то кредит ему пересчитают уже под 7%.

В Белгородской области на эти цели в 2021 году выделено более 400 млн. рублей, в 2022 году - более 600 млн. рублей. Большое внимание индивидуальному жилищному строительству уделяет губернатор Белгородской области Вячеслав Гладков.

Дом, который дарит мир и счастье

Сегодня большинство молодых семей предпочитают жилью в многоквартирном доме свои индивидуальный участок с частным домом. Свой дом особенно привлекателен для семей многодетных, для тех кто любит сад и огород, домашнее хозяйство, животных. Кроме того, здесь можно обеспечить себе более комфортную жизнь: построить гараж, беседку, бассейн, баню, отвести участок для пикников и детского отдыха.

Власти Губкинского городского округа, областное и федеральное правительства всемерно поддерживают желающих начать строительство индивидуального жилья. Дома обеспечиваются инженерными коммуникациями, освещением, дорогами. Консультацию и помощь в оформлении заявок осуществляет Губкинский отдел Белгородского областного «Фонда поддержки ИЖС».

Благодаря развитой городской инфраструктуре и большим объемам ИЖС, Губкин становится одним из самых привлекательных мест региона.

Губкинцы выбирают для своих домов самые разные проекты, используют всевозможные стройматериалы и технологии, способы кредитования и покупки. Важно лишь, что все они остаются в выигрыше. В каждом из таких домов, построенных в современных микрорайонах ИЖС царят довольство и семейное благополучие.

Семья Вадима и Елены Ишковых воспитывает троих детей, любит бывать и работать на даче в Кладовом и Петровках. Неудивительно, что после нескольких лет совместной жизни Ишковы все чаще стали задумываться о своем доме.

«Свою первую квартиру мы получили в качестве свадебного подарка, - рассказала Елена. — Жили в микрорайоне Лебеди на улице Лизы Чайкиной. У нас были очень добрые внимательные соседи, большой дом жил дружной семьей, как в хорошей деревне. Но детям стало не хватать городских благ для спорта и творчества. Перебрались в микрорайон Журавлики на улицу Агошкова. Но даже в большой четырехкомнатной квартире нам не хватало простора. Решили продать ее и начать строить дом».

Елена снискала уважение многих пожилых губкинцев в качестве прекрасного социального работника, Вадим посвятил себя юридической деятельности в на коммунальных предприятиях, государственных учреждениях. Старший сын Никита неожиданно для родителей, учителей и самого себя выбрал профессию детского врача.

Успешно поступил на первый курс Воронежского медицинского университета им. Бурденко. Дочери Аделина и Кира учатся в школе №17 увлекаются спортом и рисованием.

В 2020 году Ишковы узнали о программе, которая помогает в ИЖС многодетным семьям. В частности, были льготы на земельный участок. Но не все оказалось просто. Возникли некоторые юридические казусы.

«Большую помощь нам оказала местная администрация и лично Андрей Петрович Гаевой, — вспоминает Елена. — Он принял нас, разобрался в нашем вопросе. Мне кажется, что многие семьи нуждаются в такой неформальной поддержке. 1 сентября 2020 года было начато строительство каркасного дома в переулке Ясном микрорайона Круглое. Подрядчиком выступила белгородская компания. Затраты составили 2,8 млн рублей. 3 февраля, как раз в мой день рождения, дом был сдан под ключ и готов к проживанию. Водоснабжение, канализация, электрификация были обеспечены, согласно договору администрацией».

Внешне дом выглядит небольшим, о в нем очень уютно. На первом этаже - большая гостиная, спальня, кухня и санузел, на втором — три светлые детские комнаты и санузел.

У семьи уже был старый добрый лабрадор Бони, благодаря новоселью появился новый друг - немецкая овчарка Цери, которая разместилась в вольере. А недавно в гостеприимный дом пришла кошка Мася, да так и прижилась в тепле и уюте.

«Мы очень рады, что в нашем доме хорошо живется нам и нашим друзьям, — поделились новостями Аделина и Кира. — Во двое у нас есть свой детский огород, и летом будут цыплята. Когда мы вырастем, то будем мечтать о таком же, но своем домике».

Мы побывали в гостях только у одной семьи. Но в каждой из многих новостроек также тепло у своего домашнего очага.