«Гаражная амнистия» упростит оформление объектов недвижимости в Белгородской области

Закон Белгородской области №174 «О документах, которые могут быть представлены гражданами для предоставления в собственность бесплатно земельных участков под гаражами», который упростит процесс оформления права собственности на землю под гаражами, принят 21 апреля 2022 года. Речь идёт о расширении перечня документов, на основании которых можно оформить соответствующие права.

Теперь к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка можно приложить один или несколько из следующих документов:

• платёжные требования, квитанции и иные документы, выданные уполномоченными органами или организациями, подтверждающие совершение гражданином платежей, связанных с использованием гаража и (или) земельного участка, на котором он расположен;
• справки ресурсоснабжающей организации, подтверждающие подключение (техприсоединение) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) предоставление коммунальных услуг в связи с использованием такого гаража, с указанием даты подключения;
• членская книжка, выданная гаражным кооперативом гражданину, использующему гараж, с приложением протокола общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) земельного участка под ним;
• документ (справка), подтверждающий включение гражданина в гаражный кооператив в целях строительства гаража;
• разрешительная документация на строительство гаража;– регистрационная карточка гаража;
• сообщение заявителя, содержащее информацию о размещении на земельном участке гаража с указанием даты возведения гаража и приложением следующих документов: информации органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен гараж, об использовании гаража заявителем;
• технический план здания гаража, подготовленный кадастровым инженером.

В пресс-службе ведомства напомнили, что под «гаражную амнистию» не попадают самовольные постройки, подземные гаражи в многоэтажках и офисных комплексах. Воспользоваться правом на упрощённое оформление земельного участка по закону могут владельцы гаражей, их наследники и граждане, которые приобрели такие объекты.

Речь идёт о землях под гаражами, объектами капитального строительства, возведёнными до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года.